102. immoTable de Schaffhouse sur la voie de l’avenir
Lors de la 102e édition d'immoTable, l'événement renommé du secteur immobilier, l'accent a été mis sur des sujets importants qui façonnent de manière significative l'avenir du développement immobilier à Schaffhouse et au-delà. Des projets de développement urbain aux énergies renouvelables en passant par les concepts modernes de logement et de travail, l'événement a offert une plateforme complète d'échanges sur les défis actuels et les innovations dans le secteur.
Le conseiller municipal Daniel Preisig a donné un aperçu du développement économique de Schaffhouse au cours des dernières décennies. Après la crise industrielle et la stagnation des années 1990, Schaffhouse s’est redressée grâce à une promotion économique ciblée. en 2023, le record de population de 1969 a été atteint pour la première fois. M. Preisig a souligné comment des projets tels que la réaffectation de l’ancienne fonderie d’acier et le déplacement de routes pour créer des promenades sans trafic sur les rives du Rhin ont contribué à l’attractivité de la ville. Schaffhouse investit continuellement dans un développement urbain intelligent et tourné vers l’avenir, ainsi que dans l’administration numérique.
Dino Tamagni a montré le développement économique impressionnant du canton de Schaffhouse. La construction du barrage de Moser au 19e siècle a marqué le début de la réussite industrielle de la région. La centrale hydroélectrique, autrefois la plus grande de ce type en Suisse, a posé la première pierre pour l’installation d’importants pionniers industriels tels que Georg Fischer, SIG et IWC, qui ont fait de Schaffhouse un site industriel central.
Dans les années 1990, la mondialisation a entraîné des fermetures d’entreprises, des pertes d’emplois et des migrations, entraînant la perte de 11 % des emplois. Mais grâce à des mesures économiques ciblées, comme la création d’une agence de développement économique, Schaffhouse a réussi à relever les défis et à retrouver sa compétitivité.
Aujourd’hui, le canton est l’un des plus puissants de Suisse sur le plan économique, avec le PIB par habitant le plus élevé. Grâce à la promotion de projets d’innovation et au développement continu des infrastructures, Schaffhouse reste un site économique attractif et tourné vers l’avenir.
Andreas Campi, directeur du développement, Halter AG a présenté le projet résidentiel « Im Pantli » dans le quartier forestier de Schaffhouse. Un quartier résidentiel moderne est en train de voir le jour sur ce site qui était autrefois une cité ouvrière utilisée par Georg Fischer AG. Les bâtiments sont disposés autour d’un centre de quartier afin de créer des ruelles urbaines et des espaces de rencontre. Le lotissement sans voitures propose des appartements spacieux et adaptés aux familles, avec des espaces extérieurs privés. Un service de garde d’enfants et un arrêt de bus dédié augmentent la qualité du site. Le projet favorise non seulement un habitat moderne, mais aussi une vie communautaire animée.
Pascal Stutz, CEO du SVIT Zurich, Joëlle Zimmerli, directrice de Zimraum GmbH et Christian Brütsch, propriétaire et directeur de Stratcraft GmbH ont présenté des solutions pour remédier à la pénurie de personnel qualifié. L’un des principaux défis du secteur immobilier est la pénurie de personnel qualifié et l’insatisfaction des professionnels expérimentés. Environ 60 % des professionnels seniors interrogés estiment que leur charge de travail est trop élevée et plus de 50 % considèrent les grands portefeuilles comme un problème. L’étude présentée a mis en évidence la nécessité d’agir et a proposé des solutions telles que la standardisation des processus, la numérisation intelligente et le développement des compétences de leadership afin de mieux relever les défis.
Tindaro Milone a présenté à immoTable une comparaison des sources d’énergie pour les pompes à chaleur. EKZ exploite plus de 1200 systèmes énergétiques dans toute la Suisse et mise sur des solutions durables. L’air est peu coûteux, mais moins performant. La géothermie offre une énergie stable, mais elle est coûteuse et dépend de l’emplacement. Les eaux souterraines sont efficaces, mais nécessitent des autorisations strictes. Les eaux usées fournissent beaucoup d’énergie, mais leur disponibilité est irrégulière. L’eau de mer est particulièrement efficace, mais coûteuse et liée aux cours d’eau. Le choix de la source d’énergie dépend des exigences du projet, EKZ proposant des solutions sur mesure. Nous sommes impatients de vous accueillir à la prochaine immoTable à Zoug, où des sujets passionnants et des développements novateurs dans le secteur de l’immobilier seront à nouveau au centre de l’attention. Soyez de la partie lorsque les experts discuteront de l’avenir du site de Zoug et des dernières innovations dans le secteur.
Pour plus d’informations sur l’événement et les dates à venir, consultez www.immotable.ch