Volta Nord: Arealentwicklung im grossen Stil
In Volta Nord wird das frühere Güterareal zu einem urbanen Quartier. Dadurch entsteht der neue Wirtschafts- und Wohnraum Volta Nord. Der Baubeginn ist auf 2023 geplant, die Fertigstellung soll 2027 erfolgen.
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Volta Nord, besser bekannt als Lysbüchel-Areal, reicht von der Elsässerstrasse bis zu den Bahngleisen des Bahnhofs St. Johann und von der Schlachthofstrasse zum Vogesenplatz. In Volta Nord soll das ehemalige Güterareal zu einem urbanen Quartier werden, und wenig genutzte Flächen werden verdichtet. Vorgesehen ist, dass auf dem Gewerbe- und Industrieareal rund 2000 bis 3000 Arbeitsplätze sowie Wohnraum für 1300 bis 1900 Einwohnerinnen und Einwohner entstehen sollen. Durch die städtebauliche Aufwertung werde das Potenzial des Lysbüchel-Areals ausgeschöpft, schreibt das Planungsamt des Kantons Basel-Stadt. Das Stimmvolk stimmte am 25. November 2018 dem Bebauungsplan mit 61 Prozent zu. Zudem erhöhe der Bebauungsplan mit Grünräumen und Parkanlagen die Aufenthaltsqualität für die heutigen und zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer des Quartiers deutlich, schreiben die SBB in einer Mitteilung. Eine neue Primarschule sowie Freiräume sollen das Profil der Arealentwicklung abrunden. Damit entsteht der neue Wirtschafts- und Wohnraum Volta Nord. ■
Fakten zum Projekt «Areal56», Basel
Idee / Nutzung
Neues urbanes Quartier
Lage
Lysbüchelstrasse, Basel
Projektprogramm
Hauptnutzfläche total: rund 160 000 m2
Wohnen: rund 87 000 m2
Dienstleistung und Gewerbe: rund 68 000 m2
Primarschule: rund 5000 m2
Grundstücksfläche
113 000 m2
Geschossfläche
207 000 m2
Termine
Baubewilligung: 2021 Baubeginn: 2023 Fertigstellung: 2027
Projektphase
Städtebauliche Studie
Investitionsvolumen
235 Millionen CHF
Bauherrschaft
SBB Immobilien AG, Bern Immobilien Basel-Stadt Stiftung Habitat
Architektur
Noch offen
Totalunternehmerin
Noch offen
Kontakt
Städtebau & Architektur
Gesamtentwicklung Basel Nord
Thomas Waltert
Telefon +41 (0) 61 267 67 45
Städtebau & Architektur
Planungsamt
Steven Cann, Projektleiter
Telefon +41 (0) 61 267 92 19
SBB Immobilien, Bern
Anja Krasselt, Projektleiterin
Telefon +41 (0) 79 352 12 88
Web
www.voltanord.ch