Swiss Prime Anlagestiftung erzielt hohe Renditen
Die Swiss Prime Anlagestiftung hat mit ihrer Anlagegruppe Immobilien Schweiz im ersten Halbjahr 2021 eine Rendite von 3,28 Prozent erzielt. Das ist fast eine Verdopplung gegenüber dem Halbjahr 2020. Der Verkehrswert des Immobilienbestandes konnte um rund 500 Millionen Franken auf 2,8 Milliarden Franken erhöht werden.
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Die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz der Vermögensverwalterin Swiss Prime Anlagestiftung in Olten (SPA) hat das erste Halbjahr 2021 mit einer Anlagerendite von 3,28 Prozent abgeschlossen. Im Vergleichszeitraum 2020 lag die Rendite noch bei 1,66 Prozent, heisst es in einer Medienmitteilung.
Auch der Verkehrswert des Immobilienbestandes konnte deutlich gesteigert werden: von 2,31 Milliarden im ersten Halbjahr 2020 auf über 2,8 Milliarden Franken im ersten Halbjahr 2021. Grund dafür sind Transaktionen und Investitionen. So nahm SPA vier Objekte im Wert von 118 Millionen Franken in das Portfolio der Anlagegruppe auf, darunter ein Alterszentrum in Bern und fünf Mehrfamilienhäuser in Schüpfheim LU.
„Das Gesamtportfolio verzeichnet eine starke Aufwertung von netto 33,8 Millionen Franken aufgrund der positiven Entwicklungen bei den Neubauprojekten und den Vermarktungserfolgen“, heisst es weiterhin in der Medienmitteilung. Die Leerstandsquote sei zudem von 4,17 auf 3,34 Prozent gesunken.
Auch die 2020 neu lancierte Anlagegruppe SPA Living + Europe schloss nach der ersten Transaktion mit 4,4 Prozent Rendite erfolgreich in den ersten sechs Monaten dieses Jahres ab. Der Profit resultiert aus dem Kauf von fünf Alters- und Pflegeimmobilien in Deutschland.
