«Stellwerk 2»: Am Puls der Zeit
Unmittelbar neben dem heutigen «Stellwerk 1» wird am nördlichen Ende des Bahnhofs Winterthur der Neubau «Stellwerk 2» realisiert. Läuft alles nach Plan, ist die Eröffnung auf April 2024 vorgesehen.
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Die erste Etappe, das Bürogebäude «Stellwerk 1» wurde 2010 direkt neben dem historischen Bahnhofsgebäude fertiggestellt. Daneben verblieb an exponierter Lage, neben der Unterführung Wülflingerstrasse, das längliche Grundstück zwischen Gleisen und Bahnhofplatz. Auf dieser zentral gelegenen Freifläche, auf der sich ehemals das Personalrestaurant der SBB befand und die im Untergrund eine zu erhaltende Stellwerkzentrale beherbergt, wird der Neubau «Stellwerk 2» realisiert. Das Areal bildet den nordöstlichen Abschluss eines hochwertigen Stadtraums, der in den letzten Jahren markante Änderungen erfahren hat, betont das Architektenteam. Ein Neubau in dieser exponierten Lage werde von vielen Seiten her sehr gut einsehbar sein, was seine Bedeutung als wichtiger Baustein in Winterthurs Stadtkörper unterstreiche, so die Architekten. Das «Stellwerk 2» ist ein gemischt genutztes Gebäude mit siebzig Wohnungen, zwei Bürogeschossen sowie Retail- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss sowie 500 Veloabstellplätzen im Untergeschoss. ■
Fakten zum Projekt «Stellwerk 2», Winterthur
Idee/Nutzung: Wohnen, Büro, Retail/ Gastro
Lage: Bahnhofstrasse
Projektprogramm: 67 Eigentums- und Mietwohnungen, rund 400 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen
Grundstücksfläche: 2070 m2
Geschossfläche: 9300 m2
Hauptnutzfläche: 6200 m2
Wohnen: 3250 m2
Grundeigentümerin:
Schweizerische Bundesbahnen SBB
Bauherrschaft: SBB Immobilien AG
Investitionsvolumen:
Rund CHF 37 Mio. CHF
Termine:
Baubeginn: 2022
Mieterausbau: Dezember 2023
Fertigstellung: April 2024
Architektur: Esch Sintzel Architekten, Zürich
Kontakt:
Projektleiter: Markus Siemienik
Telefon +41 (0) 76 460 98 64
Web: www.stellwerk2.ch