Neues urbanes Quartier auf dem früheren Güterareal
In Volta Nord wird das ehemalige Güterareal zu einem neuen urbanen Quartier. So entsteht der neue Wirtschafts- und Wohnraum Volta Nord. Der Baubeginn ist auf 2023 geplant, die Fertigstellung soll 2027 erfolgen.
Notice: Undefined variable: excludeTagsCountForSimpleParser in /home/immoinve/public_html/immoinvest.cyon.site/dev/wp-content/plugins/TooltipProPlus/glossaryFree.php on line 1771
In Volta Nord soll das ehemalige Güterareal zu einem urbanen Quartier werden. Wenig genutzte Flächen werden verdichtet. Geplant ist, dass auf dem Gewerbe- und Industrieareal rund 2’000 bis 3’000 Arbeitsplätze sowie Wohnraum für 1’300 bis 1’900 Einwohnerinnen und Einwohner entstehen sollen. Durch die städtebauliche Aufwertung werde das Potenzial des Lysbüchel-Areals ausgeschöpft, schreibt das Planungsamt des Kantons Basel-Stadt. Das Stimmvolk stimmte am 25. November 2018 dem Bebauungsplan mit 61 Prozent zu. Zudem erhöhe der Bebauungsplan mit Grünräumen und Parkanlagen die Aufenthaltsqualität für die heutigen und zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer des Quartiers deutlich, schreiben die SBB in einer Mitteilung. Eine neue Primarschule sowie Freiräume sollen das Profil der Arealentwicklung abrunden. Damit entsteht der neue Wirtschafts- und Wohnraum Volta Nord. ■
Fakten zum Projekt «Areal56», Basel
Idee / Nutzung
Neues urbanes Quartier
Lage
Lysbüchelstrasse, Basel
Projektprogramm
Hauptnutzfläche total: rund 160’000 m²
Wohnen: rund 87’000 m²
Dienstleistung und Gewerbe: rund 68’000 m²
Primarschule: rund 5’000 m²
Grundstücksfläche
113’000 m²
Geschossfläche
207’000 m²
Termine
Baubewilligung: 2021
Baubeginn: 2023
Fertigstellung: 2027
Projektphase
Städtebauliche Studie
Investitionsvolumen
235 Mio. CHF
Bauherrschaft
SBB Immobilien AG, Bern Immobilien Basel-Stadt Stiftung Habitat
Architektur
Noch offen
Totalunternehmerin
Noch offen
Kontakt
Städtebau & Architektur Gesamtentwicklung Basel Nord
Thomas Waltert
Telefon +41 (0) 61 267 67 45
Städtebau & Architektur Planungsamt
Steven Cann, Projektleiter
Telefon +41 (0) 61 267 92 19
SBB Immobilien, Bern
Anja Krasselt, Projektleiterin
Telefon +41 (0) 79 352 12 88
Web
www.voltanord.ch