Nuovo parco commerciale innovativo ad Altstetten
Il 1° luglio 2021 il parco commerciale Manufakt 8048 a Zurigo Altstetten ha celebrato la sua apertura dopo un periodo di costruzione di circa un anno e mezzo. Il complesso edilizio modulare offre un totale di 14.500 mq di spazi commerciali e uffici.
Vetro, metallo e cemento a vista: la nuova proprietà commerciale Manufakt 8048 è stata creata come un grezzo minimalista e allo stesso tempo un prototipo per impianti di produzione e servizi sostenibili.
Con il concetto e il marchio "Manufakt", lo sviluppatore immobiliare Steiner AG vuole offrire più utilità con un minore consumo di risorse. Manufactory 8048 dispone di vari "spazi condivisi" – aree comuni come reception, sale riunioni o aree riunioni. Ciò riduce i costi diretti delle camere ei costi operativi per le aree aggiuntive. Questo dovrebbe attrarre anche le giovani imprese.
L'edificio per uffici funziona senza pareti portanti e offre quindi una griglia spaziale flessibile. Inoltre, Steiner AG ha progettato "room box" per singole postazioni di lavoro, che possono essere assemblate in moduli, se necessario.
I nuovi inquilini di Altstetten stanno attualmente progettando individualmente le loro planimetrie nell'ambito dell'allestimento degli inquilini e stanno convertendo i locali alti fino a 4,5 m in aree di produzione e uffici, laboratori e showroom.
Il progetto dell'edificio ad Altstetten è stato sviluppato e progettato da Theo Hotz Partner Architekten. Sebbene Theo Hotz (1928-2018) fosse considerato uno degli architetti high-tech più noti in Svizzera durante la sua vita, la Manifattura 8048 è stata progettata come un edificio "low-tech": la tecnologia costruttiva e lo standard di costruzione sono minimi , i dettagli strutturali sono semplici. Il chiaro linguaggio progettuale dell'edificio risulta da una semplice sagoma cubica a sei piani. Questi possono essere riconosciuti dall'esterno da finestre continue a nastro vetrato e parapetti orizzontali in alluminio. Nell'edilizia, industriale
materiali quali acciaio, cemento a vista e pavimenti industriali senza saldatura insieme a installazioni a vista.
Al centro dell'edificio si trova un arioso atrio, che funge da cortile interno aperto di accesso e diventa attrazione, punto di incontro e area relax. La vivacità della corte interna è supportata dal verde, che ha lo scopo di contribuire ad un clima positivo. Ascensori e portici a sbalzo conducono dal cortile interno ai piani.
A Wädenswil e Winterthur nei prossimi anni verranno costruiti altri due centri commerciali basati sul concetto di Manifattura. Un elemento importante è il collegamento in rete dei vari inquilini nelle sedi.
