Le case unifamiliari stanno diventando più costose
I prezzi degli immobili residenziali sono aumentati complessivamente dello 0,2% nel terzo trimestre del 2020. I prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dell'1,1 per cento rispetto al trimestre precedente. Al contrario, i prezzi per i condomini sono diminuiti dello 0,6 per cento.
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Secondo un rapporto dell’Ufficio federale di statistica ( UST ), il primo indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) ha chiuso a 100,8 punti nel terzo trimestre del 2020. Rispetto al trimestre precedente, ciò corrisponde a una crescita dello 0,2%. In un confronto anno su anno, gli analisti dell’UST hanno rilevato un aumento dei prezzi del 2,6 percento. Il valore base dell’indice è stato fissato a 100 punti nel quarto trimestre del 2019.
In termini di variazioni rispetto al trimestre precedente, gli analisti individuano sviluppi opposti nelle case unifamiliari e nei condomini nel trimestre in esame. I prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dell’1,1% nel trimestre. Al contrario, i prezzi dei condomini nel trimestre in esame sono stati inferiori dello 0,6 per cento rispetto al trimestre precedente.
Gli analisti avevano osservato aumenti particolarmente significativi dei prezzi delle case unifamiliari del 2,6 e del 2,2 per cento nelle comunità urbane dei grandi agglomerati e nelle comunità rurali. Le flessioni più significative dei prezzi per i condomini si sono registrate nelle comunità intermedie e rual, ciascuna con meno 1,1 per cento.
