La gestione immobiliare diventa digitale
La digitalizzazione sta conquistando ogni settore economico, compreso quello immobiliare. Ecco l'opinione dei cofondatori di FlatMan, Spin-Off dell'università di San Gallo, Sull'importanza di seguire il trend digitale per rimanere concorrenziali.
La digitalizzazione sta trasformando sempre più settori, basti pensare a quello bancario che ormai da tempo ha introdotto il concetto di E-banking e la possibilità di gestire i pagamenti in modo autonomo direttamente dal proprio PC o Smartphone. Quando si parla di trasformazione digitale, l’immobiliare risulta essere reticente nell’implementazione di nuove tecnologie. Eppure se si osserva lo scenario delle PropTech svizzere si trovano più di 100 aziende e start-up innovative nel campo Property Management, costruzione e Smart Building. Questa è la prova che le innovazioni in campo immobiliare non mancano. Ciò che sembra mancare è invece la predisposizione degli imprenditori ad accoglierle, troppo spesso poco lungimiranti e legati ai processi abitudinari. Tali meccanismi do-vranno quindi adattarsi nei prossimi anni per rispondere sempre più alle esigenze di un mercato digitale. Gli inquilini di domani sono gli adolescenti di oggi, «nati con lo smartphone in mano», e difficilmente avranno lo stesso modo di comunicare degli inquilini attuali. Per questo è importante fin da subito avere un approccio proattivo nei confronti delle nuove tecnologie ed implementarle gradualmente, dando modo da un lato agli inquilini e ai collaboratori attuali di adattarsi e dall’altro di essere pronti per tempo alle esigenze degli inquilini di domani.
Noi di FlatMan accompagniamo le aziende in questo processo di trasformazione digitale dando modo di affrontare il cambiamento in maniera graduale. In una prima fase proponiamo di installare le nostre bacheche digitali all’ingresso degli edifici, attraverso le quali è possibile pubblicare ogni tipologia di avviso agli inquilini direttamente dal proprio ufficio. Ciò permette di risparmiare carta e tempi di trasferta, nonchè di generare ulteriori entrate finanziarie tramite inserzioni pubblicitarie facoltative. In una seconda fase, la piattaforma sviluppata da FlatMan permette di gestire le comunicazioni fra inquilini, agenzia immobiliare e artigiani tramite App (www.flatman.ch). Ciò permette di ottimizzare gran parte dei processi legati all’amministrazione immobiliare incrementandone l’efficienza e la tracciabilità.
