Un complesso residenziale versatile per Leutschenbach

A Zurigo nord, entro il 2024 saranno costruiti circa 370 appartamenti, tra cui quattro asili nido e stanze per attività commerciali e servizi.

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Il nuovo complesso residenziale è costituito da due edifici principali a forma di U, da sette a nove piani, aperti verso Riedbach e creano così un ampio cortile interno con posti auto in entrambe le aree, hanno spiegato i responsabili del progetto. Il cortile interno è inoltre integrato da edifici più piccoli che accolgono usi diversi come i quattro asili nido e la cura. Il nuovo progetto di costruzione di Clou Architekten AG, Zurigo, e Atelier Oriri Landschaftsarchitekten GmbH, Kehrsiten, ha vinto un concorso di architettura nel 2016. La giuria ha affermato che il progetto ha impressionato per la sua elevata efficienza di spazio e volume, che, oltre ai vantaggi in termini di costi, promette anche vantaggi energetici e operativi.

L’attenzione si concentra sugli appartamenti da 4 a 4½ locali
Il complesso residenziale di Leutschenbach comprende 349 appartamenti da 2 a 6½ locali, due appartamenti in gruppo ciascuno con sei monolocali da 1 a 2 locali, sette appartamenti per appartamenti condivisi, undici monolocali a due piani e 41 camere affittabili. L’offerta abitativa è adattata alle esigenze attuali nelle diverse fasi di vita e di vita. Gli otto grandi appartamenti e le camere dal design diverso offrirebbero uno spazio flessibile per diverse soluzioni abitative. La proporzione di appartamenti da 4 a 4½ locali è di circa il 46 percento e costituisce quindi il fulcro. Al piano terra si trovano i locali per commercio e servizi con ripostiglio. Le singole camere hanno una superficie da 20 a 130 mq.

Contributo alla società da 2000 watt
Il complesso residenziale è destinato a dare un contributo alla società da 2000 watt con varie misure. L’edificio principale a forma di U sarà costruito secondo Minergie-P-ECO, gli edifici nel cortile interno secondo lo standard Minergie-ECO. Si prevede che il calore sarà fornito tramite la rete di teleriscaldamento dell’impianto di incenerimento dei rifiuti di Hagenholz e potrà anche essere integrato dal calore di scarto del vicino centro dati di Schweizer Radio und Fernsehen (SRF). Inoltre, sul tetto deve essere installato un impianto fotovoltaico per uso personale. ■

Text: Philipp Dreyer / Quelle: Stadt Zürich / Visualisierungen: zVg