Klybeckplus, il nuovo distretto urbano del futuro

Un'area di circa 300.000 metri quadrati che finora è stata in gran parte inaccessibile al pubblico deve essere ulteriormente sviluppata nel nuovo distretto di Klybeck. Quest'anno Novartis Pharma e BASF hanno venduto le loro aree di sviluppo.

Poiché le aree di lavoro dell'ex Ciba-Geigy AG nel "Klybeck" di Basilea vengono utilizzate solo in misura limitata, i proprietari terrieri (i due gruppi chimici Novartis e BASF) si sono fusi con il Cantone di Basilea Città nel 2016 per creare il sito di circa 300.000 metri quadrati per portare un nuovo sviluppo.

Uno sguardo al futuro
Alla fine di maggio 2019, Novartis Pharma ha venduto un'area di sviluppo di circa 160.000 metri quadrati al Central Real Estate Group. Questo è l'ex stabilimento di Ciba-Geigy, ora noto come Novartis, che comprende più di quaranta edifici, alcuni dei quali sono ancora utilizzati per scopi industriali, e sei pezzi di terra, alcuni dei quali sono adiacenti.

Immobiliare centrale
Central Real Estate è una società di investimento immobiliare recentemente fondata da Baloise, Zug Pension Fund, Credit Suisse Investment Foundation, J. Sarasin Investment Foundation e altri fondi pensione svizzeri. La società ha ottenuto il supporto di Mettler2Invest, Nova Property Fund Management e Credit Suisse AM per lo sviluppo del sito. Central Real Estate assumerà l'impegno di Novartis e continuerà a pianificare come concordato.

All'inizio di luglio 2019, BASF ha venduto la sua quota dell'area di Klybeck a Swiss Life. L'ulteriore sviluppo del futuro quartiere urbano deve ora essere continuato da un proprietario le cui competenze, abilità ed esperienza principali si concentrano su area e sviluppo urbano, BASF e Swiss Life hanno scritto in un comunicato stampa congiunto. Con il progetto "klybeckplus", l'ex area industriale di circa 300.000 metri quadrati diventerà un nuovo distretto della città di Basilea nei prossimi anni. Entro il 2035, sono previsti circa 30.000 nuovi posti di lavoro e 20.000 residenti aggiuntivi. Ciò rende «klybeckplus» una delle maggiori aree di sviluppo della Svizzera. ■

Philipp Dreyer / Bilder: zVg