Quello era l'anno (PropTech) …
Tra ben tre settimane anche il 2021 sarà storia. Un anno ricco di eventi, anche nell'area PropTech. La digitalizzazione del settore immobiliare ha continuato a prendere velocità. I fornitori di soluzioni PropTech si sono consolidati, i clienti si sono posizionati. Un finanziamento segue l'altro. E c'è una tendenza chiara: gli ecosistemi. PropTechMarket fa un rapido riepilogo.
I soldi sembrano essere per strada in questo momento. Sono stati chiusi numerosi round di finanziamento noti e sono stati ottenuti numerosi finanziamenti di avviamento. Oltre alle società di capitali di rischio professionali, c’erano sempre più anche aziende che volevano tagliare una fetta della torta (PropTech) qui – tra le altre cose, per garantire un adeguato know-how di prodotto e competenza digitale nell’azienda.
Sempre più compagnie assicurative e banche hanno utilizzato gli ultimi dodici mesi per costruire il proprio ecosistema “vivente”. Ciò che è stato pianificato e progettato nell'”anno corona” 2020 è stato implementato nel 2021 – con l’obiettivo di rafforzare la propria posizione di mercato dell’azienda, ad esempio nel settore dei mutui, nel marketing immobiliare o nell’area delle soluzioni assicurative.
La Mobiliare ha sfruttato al massimo il discorso con le sue iniziative ecosistemiche. La compagnia assicurativa ha creato la joint venture Liiva con Raiffeisen, tra l’altro, per utilizzare questa piattaforma per dare ai propri clienti l’accesso all’ecosistema vivente e stabilire una catena del valore continua. Ma Credit Suisse, lo specialista di mutui Moneypark e lo specialista di dati PropTech Pricehubble hanno recentemente annunciato la loro partnership con l’obiettivo di creare una piattaforma di servizi e informazioni per i proprietari di case. E per le banche cantonali, da tempo presenti sul mercato con la piattaforma newhome.ch, gli immobili fanno parte del loro core business. Con una consistente partecipazione di tre banche cantonali all’emonitor dell’azienda PropTech, leader nella digitalizzazione dei processi di locazione e di marketing, si compie un ulteriore passo verso l’ecosistema vivente.
L’anno passato è stato anche caratterizzato da fusioni e accorpamenti di modelli di business esistenti, come il portale e fornitore di soluzioni Flatfox e la soluzione di gestione Aroov. L’annuncio della fusione di diversi portali immobiliari come homegate.ch e ImmoScout24 sotto il marchio Swiss Marketplace Group (SMG), una joint venture tra TX Group, Ringier, Mobiliar e General Atlantic, ha davvero colpito nel segno.
Quindi sarà emozionante vedere come proseguiranno le cose nel nuovo anno e quali successi concreti osserveremo. Le basi sono state create in molti modi, ma c’è sicuramente ancora molto da fare a livello di organizzazione, ristrutturazione e governance. E il tema della sostenibilità sarà probabilmente citato più spesso anche nel nuovo anno…
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