Costruire il futuro energetico

Uno sviluppo nella valle di Töss sta già vivendo il futuro dell'energia. Un sistema energetico integrato e controllato in modo intelligente consente ai residenti di contribuire agli obiettivi della strategia energetica.

La proprietà proprio all'ingresso del comune dista meno di 10 chilometri dalla città di Winterthur ed è ancora un pezzo di terra idilliaco, con un collegamento diretto alle rive del Töss e con vista su prati e boschi. Qui si costruiscono gli obiettivi della Strategia Energetica 2050. Lo sviluppo Verde Blu è abitato dall'autunno 2019. Finora, così normale. È interessante notare, tuttavia, che questo sviluppo copre gran parte del suo fabbisogno energetico stesso e quello esclusivamente da fonti rinnovabili. "Le specifiche della Strategia energetica 2050 sono un'opportunità per il settore immobiliare", spiega Dieter Stutz di Atlantis AG, che è attiva nei settori della consulenza ambientale, della pianificazione degli insediamenti e dell'architettura e che ha sviluppato il progetto. La fornitura di calore tramite acqua di falda è stata la soluzione migliore e più convincente per l'area. Atlantis ha pianificato e realizzato questo complesso progetto di costruzione insieme a EKZ.

La vita sostenibile come esigenza
Il nuovo progetto di costruzione Verde Blu con nove edifici residenziali e commerciali comprende 108 condomini e diverse aree commerciali che vengono utilizzate, tra l'altro, da una filiale Migros, una comunità e uno studio di fisioterapia. Un vecchio fienile tutelato funge da sala comune e offre un fascino rustico al sito. In contrasto con questo è la tecnologia all'avanguardia che fornisce energia al sistema: l'acqua freatica viene utilizzata come fonte di calore per il riscaldamento e l'acqua calda, che alimenta le case con pompe di calore decentralizzate tramite un cosiddetto anergiering. Un anello di anergy è un sistema di riscaldamento locale freddo che, contrariamente ai sistemi di riscaldamento locale convenzionali, funziona con temperature di trasferimento inferiori a 30 gradi Celsius. Le reti Anergy quindi non hanno dispersioni termiche nelle linee, ma generano addirittura ulteriori guadagni energetici dal calore ambiente. In estate gli edifici possono essere raffreddati passivamente con l'acqua di falda tramite l'anello anergia.

Un impianto fotovoltaico progettato in modo ottimale per soddisfare le esigenze dell'edificio fornisce l'energia elettrica per l'edificio. La struttura è stata realizzata solo dopo che gli appartamenti erano già stati occupati. Perché volevano lasciare ai proprietari la decisione a favore o contro l'energia solare. Il fatto che il sistema con una potenza di picco di 100 chilowatt sia stato approvato dalla stragrande maggioranza durante la prima assemblea dei proprietari nell'inverno 2019 parla da sé. Martin Nicklas, responsabile delle moderne soluzioni energetiche di EKZ, non è sorpreso: "La necessità di dare un contributo alla sostenibilità nell'area abitativa ci è nota da molto tempo nel settore immobiliare". Nel garage interrato è stata installata un'infrastruttura di ricarica per i 209 posti auto. Grazie alla gestione della curva di carico è possibile caricare le auto a tappe se un'intera flotta di veicoli elettrici dovesse un giorno popolare il garage.

Sistema ben coordinato
A Kollbrunn, la produzione di energia, la generazione di riscaldamento e raffreddamento e l'elettromobilità sono combinate in un sistema energetico integrato. Il fulcro è un sistema di controllo intelligente che massimizza il tasso di autoconsumo e si occupa della gestione del carico. In questo modo si può raggiungere quello che in realtà è l'obiettivo più importante: che anche l'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico venga consumata il più possibile in loco. A tale scopo il controller utilizza le previsioni del tempo di un portale meteorologico esterno. Un algoritmo nel sistema di controllo valuta questi dati e decide la sera precedente se il giorno successivo verrà prodotta energia solare sufficiente per caricare la caldaia e il bollitore dell'impianto di riscaldamento. Se la produzione solare è troppo bassa, le caldaie vengono caricate durante la notte alla tariffa bassa, altrimenti si attende che il giorno successivo sia disponibile energia solare sufficiente per avviare la pompa di calore.

EKZ