PSP Swiss Property démarre bien l'année
PSP Swiss Property a augmenté ses revenus immobiliers au premier trimestre 2021 d'une année sur l'autre d'environ 5% à 77 millions de CHF. Le bénéfice net a presque doublé pour atteindre un peu moins de 89 millions de francs. La valeur comptable du portefeuille a augmenté par rapport à fin 2020.
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Selon un communiqué de PSP Swiss Property , la société immobilière basée à Zoug a généré un revenu immobilier de 77,4 millions de francs au premier trimestre 2021. Par rapport à la même période de l’année précédente, cela correspond à une croissance de 4,6%. Les charges d’exploitation sont restées au niveau de l’année précédente à 13,2%.
Le résultat opérationnel (EBITDA) hors succès immobiliers et écarts de valorisation s’élève à 78,5 millions de francs au trimestre sous revue, 23,9% de plus qu’au premier trimestre 2020. Le bénéfice sans succès immobiliers augmente de 28,5% en glissement annuel à 61,8 millions de francs aussi.
À 88,8 millions, le bénéfice net était de 85,3% supérieur à celui de l’année précédente. La société immobilière attribue la forte hausse à la hausse des revenus locatifs, aux bénéfices de la vente de projets de développement et de copropriétés et à une réévaluation du portefeuille de 33,2 millions de CHF.
La valeur au bilan du portefeuille à la fin du trimestre s’élevait à 8,641 milliards de francs, contre 8,577 milliards de francs à la fin de 2020. Au cours du trimestre sous revue, PSP Swiss Property a vendu le projet de développement Seestrasse à Kilchberg ZH et 13 logements. dans le projet Residenza Parco Lago à Paradiso près de Lugano. Le taux de vacance est passé de 3,0 à 3,1% en raison, entre autres, de travaux de rénovation.
