Nouvelle vie pour l'ancienne filature
Lilin Architects est responsable de la rénovation du plus grand bâtiment d'usine suisse encore conservé du 19ème siècle. c'est le "Spinni" à Baar.
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«Le projet lauréat a été sélectionné d’une part en raison de la stratégie de développement urbain sur la zone nord, et d’autre part en raison de la gestion respectueuse des bâtiments anciens classés», déclare l’architecte principal Urs Oechslin de Lilin Architects, basé à Zurich. . Les deux nouveaux ensembles de bâtiments au premier plan de la filature, destinés à des usages différents, créent une référence au contexte à travers leur urbanisme ancré en place. La différenciation volumétrique est dérivée du modèle de peuplement existant du village urbanisé. Les sous-volumes sont décalés en profondeur et en hauteur et permettent différentes vues de la filature. La typologie des bâtiments intervient ainsi avec une grande indépendance entre les bâtiments individuels du village et le bâtiment de la grande filature. Le quartier de la filature se voit ainsi donner un nouveau visage urbain où se superposent les différentes identités de l’histoire du bâtiment.
Longévité souhaitée
Immédiatement après le contrat d’étude, l’ensemble du projet s’est concrétisé, accompagné par le maître d’ouvrage, les maîtres d’ouvrage, la préservation des monuments et des représentants du comité d’évaluation et du quartier: «Nous sommes sur le point de soumettre le projet de plan d’aménagement et le tracé projet à un premier tour de consultation officielle », ainsi Oechslin. Il n’est pas facile de construire un parc à bâtir autour de la filature qui puisse suivre la qualité du monument et dont la beauté et les avantages garantissent la longévité souhaitée. A proximité immédiate d’un tel monument, les exigences en matière de qualité architecturale sont très élevées. L’acceptation culturelle associée à l’esthétique est plus déterminante pour la valeur du bien que certaines innovations techniques. Tout ce qui n’est plus public sera démoli tôt ou tard. Ce qui, en revanche, jouit d’un statut social et culturel, demeure. Le vrai sens d’une maison réside finalement dans la contribution qu’elle apporte à la vie publique sur le long terme. Urs Oechslin: «Si la population, la municipalité de Baar et les propriétaires réussissent à promettre un lieu de grande attraction, alors le projet sera approuvé par toutes les autorités. Il aura une majorité politique et sera soutenu par l’ensemble de la population. «
Renouvellement durable
Depuis quelque temps déjà, le « Spinni » n’a pas rempli le but pour lequel il a été construit à l’origine. Depuis la fin de la production, une grande variété d’utilisations se sont imposées dans les salles. La structure de construction claire et simple du bâtiment de la filature est fonctionnellement durable car les extensions utilisateur intégrées peuvent être facilement adaptées aux changements. La longévité de haute qualité de la structure de base obtenue de cette manière est également visée pour les nouveaux bâtiments. C’est pourquoi il est en cours d’adaptation pour les nouveaux bâtiments mixtes. En conséquence, la structure de bâtiment proposée n’est pas liée à un usage spécifique et survivra aux futurs processus de rénovation.
Un tout cohérent
L’identité forte historiquement et structurellement établie de la région est un grand fonds à partir duquel un certain nombre d’idées peuvent être réalisées. Il est toujours important de trouver des moyens appropriés pour développer, réinterpréter et compléter cette identité. De cette manière, le niveau élevé d’acceptation sociale dont jouit aujourd’hui la région doit être encore élargi. «Notre motivation est de concevoir une nouvelle partie décalée de la colonie avec la combinaison intelligente d’interventions architecturales, paysagères-architecturales et spécifiques à l’usage sur la zone de l’ancienne filature sur la Lorze», explique Oechslin. Et plus loin: «Cela reprend les qualités existantes et les complète de manière adéquate et respectueuse. Les exigences exigeantes du droit culturel, social, économique, écologique et de la construction devraient être combinées en un tout cohérent dans l’intérêt de toutes les parties concernées. »
