Les loyers restent inchangés
En juillet, les loyers demandés sont restés au niveau de juin dans toute la Suisse. C'est ce que montre l'indice des loyers actuel de homegate.ch. Cependant, les évolutions varient selon les cantons. La location est devenue moins chère à Genève et à Zoug, et plus chère à Obwald et aux Grisons.
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L'indice mensuel des loyers établi par la place de marché immobilière numérique homegate.ch de TX Group en coopération avec la Zürcher Kantonalbank a clôturé inchangé à 115,4 points en juillet par rapport à juin, explique homegate.ch dans un message correspondant. Au cours des douze derniers mois, cependant, une augmentation des prix de location d'environ 0,7% a été observée. Dans les différents cantons et villes, les analystes de l'indice ont observé des évolutions différentes sur une base mensuelle.
Dans les cantons de Genève et de Zoug, les loyers demandés en juillet étaient inférieurs de 2,5 et 3,5 pour cent à ceux de juin. Dans les cantons d'Obwald et des Grisons, en revanche, ils ont augmenté d'environ 1% chacun. "Compte tenu de ces fluctuations, lors de la recherche d'une propriété, il peut être intéressant de sortir des sentiers battus et de bien comparer les offres au fil du temps", a déclaré Fabian Korn de Homegate dans le communiqué de presse. Dans la plupart des autres cantons, seules des variations mineures des prix de location ont été observées.
Parmi les villes, les analystes mettent en avant la ville de Genève avec un recul de 2,15% en juillet. A l'autre extrémité de l'échelle se trouve Lugano, avec des loyers demandés en hausse de 0,7% par rapport à juin. La communication donne un aperçu interactif des évolutions dans les cantons et les métropoles.
Lors de l'enregistrement des changements de prix de location pour l'indice des loyers, les prix de location sont corrigés en fonction de la qualité, de l'emplacement et de la taille des appartements, est expliqué dans la communication. Cela permet d'enregistrer l'évolution réelle des prix de location.
