"Meilleur package global grâce à l'Esprit de Zoug"
En tant que responsable du point de contact commercial du canton de Zoug, Beat Bachmann a d'excellentes relations internationales et accompagne chaque année de nombreuses entreprises dans le cadre de la délocalisation. Dans une interview, il explique ce que Zoug offre plus que les autres cantons et pourquoi, malgré la tendance à plus de bureaux à domicile, les nombreux nouveaux immeubles de bureaux en projet trouveront des locataires et des propriétaires.
À la personne
Beat Bachmann est lic.oec. HSG et possède une expérience de gestion dans les domaines du développement des affaires, des ventes, des finances et de la gestion de projets sur les marchés nationaux et étrangers. Son expérience dans l’industrie comprend les sciences de la vie / technologie médicale, la vente en gros / la vente de biens de consommation, l’immobilier, les technologies de l’information et de la communication.
Vous êtes responsable du Business Contact Point dans le canton de Zoug Comment imaginer une journée de travail normale pour vous?
Beat Bachmann: Chaque jour est différent. En tant que «guichet unique», nous soutenons et conseillons principalement les entreprises locales sur un large éventail de questions. Cela comprend également un soutien pour trouver un espace de bureau. Avec plus de 100 visites d’entreprises par an et en mettant en réseau les entreprises les unes avec les autres dans les grappes industrielles, nous contribuons à garantir que les entreprises peuvent opérer avec succès dans un endroit propice aux affaires. De plus, nous accompagnons chaque année de nombreuses entreprises dans leur implantation dans le canton de Zoug.
Comment sont implantées les entreprises du canton face à la pandémie?
L’économie zoug avec ses liens internationaux forts est également affectée et ne peut échapper aux changements structurels. Les effets sont à atténuer grâce aux mesures prises par le gouvernement fédéral et le canton. En raison de la forte constitution de l’économie de Zoug avant la crise Corona et de la large diversification, j’estime que les effets négatifs seront légèrement inférieurs par rapport au reste de la Suisse. Néanmoins, notre équipe a pu gérer le même nombre de colonies en 2020 que les années précédentes.
Dans le classement géographique du Credit Suisse, Zoug occupe presque toujours la première place, notamment en raison du faible taux d’imposition des sociétés de 12%. Que proposez-vous de plus que les autres cantons?
Nous offrons principalement le meilleur ensemble global d’excellentes conditions de localisation: il s’agit notamment de la stabilité financière et politique à long terme, de la politique fiscale et financière, d’une grande capacité d’innovation, d’une haute disponibilité de travailleurs qualifiés dans d’importants clusters industriels ainsi que d’une infrastructure efficace. L’espace de vie fascinant et donc la qualité de vie sont également très importants. Enfin, nous entendons souvent dire que la convivialité économique – notre «Esprit de Zoug» – est très appréciée.
Quelles tâches le Business Contact Point assume-t-il dans le développement du site?
En particulier, nous veillons à ce que les besoins et les exigences de l’économie et des entreprises soient intégrés dans les développements du site. Et lorsque les propriétés sont terminées, nous offrons un soutien dans l’aménagement de l’espace pour les nouveaux locataires ou acheteurs.
Le développement du site montre-t-il que le potentiel est épuisé?
Nous sommes très heureux que les propriétaires fonciers et les promoteurs de sites aient apporté une contribution significative au développement durable et qualitatif du canton depuis des décennies. Il est conforme à la stratégie à long terme du conseil du gouvernement que Zoug reste un endroit attrayant pour vivre et vivre. Il y a encore assez de terres arables. Je pense donc que le canton de Zoug peut continuer à se développer ainsi sur de nombreuses générations.
«Zoug, Baar et Rotkreuz marquent des points avec le
Entreprises »
Plusieurs bâtiments commerciaux sont en construction dans le canton de Zoug. Cependant, à la suite de la pandémie, la tendance est aux bureaux à domicile. Pourtant, êtes-vous convaincu que tous ces projets peuvent être concrétisés?
Oui, je suis convaincu que ces surfaces seront absorbées. La Suisse et le canton de Zoug sont et resteront une zone économique internationale de premier plan. Dans le cas des nouvelles colonies, la disponibilité d’un espace prêt à emménager est un facteur de localisation important. Il est difficile d’estimer l’impact à long terme de Covid-19 sur la demande d’espace de bureau. La tendance vers plus de bureaux à domicile est contrée par une tendance vers plus d’espace par habitant, ainsi que des espaces de coworking / centres d’affaires.
Outre Zoug, quelle ville du canton est le lieu d’affaires le plus populaire?
D’une part, la plaine de la Lorzen (communes de la vallée) est celle qui compte le plus d’entreprises et d’emplois depuis des décennies. Étant donné que le canton enregistre environ 40% de navetteurs en train les jours ouvrables, la proximité des gares avec IC et des liaisons ferroviaires express joue un rôle de plus en plus important. En conséquence, avec Zoug, Baar et Rotkreuz ont été les endroits les plus populaires ces dernières années; Cham le suit.
Qu’est-ce qui rend le canton de Zoug attractif pour vivre?
Zoug offre une bonne infrastructure internationale, d’excellentes écoles et une stabilité politique. Le niveau de vie est élevé et les espaces de vie sont intacts. Il y a des lacs, des montagnes et des paysages diversifiés dans le plus petit des espaces. Zoug offre donc une qualité de vie exceptionnelle et la proximité de la Suisse centrale et de Zurich.
Comment évaluez-vous la demande actuelle sur le marché du logement?
Il est constamment élevé dans le canton de Zoug. Dans le même temps, le taux de vacance dans le canton de Zoug n’augmente que très peu.
Comment évaluez-vous le potentiel de construction sur le marché du logement?
Étant donné que nous traitons principalement au Business Contact Point avec des entreprises et, par conséquent, avec des bureaux et des espaces commerciaux, je ne suis pas un expert du marché du logement. Cependant, j’observe que de nombreux appartements sont construits inchangés depuis des décennies et qu’ils trouvent constamment des résidents. En tant que plus petit canton complet de Suisse en termes de superficie et en raison de notre stratégie de croissance durable mentionnée ci-dessus, nous continuerons à voir une proportion élevée de navetteurs à l’avenir.
