Le développement sur le Rietpark est plus grand que 17 terrains de football

Le site de Geistlich à Schlieren avec les anciennes zones industrielles adjacentes est l'une des plus grandes zones de développement de la région.

Sur l’ancien site industriel de l’usine de colle Geistlich à Schlieren, la deuxième étape du nouveau quartier «amRietpark» est en cours de construction sous la direction de l’entreprise de construction Helvetia Insurance et Geistlich Immobilia AG Terrains de football. Là où les tissus étaient autrefois teints et où la colle était produite, un total de 921 appartements et la maison de retraite Tertianum AG seront disponibles à partir de 2020. La zone Geistlich couvre à elle seule 80 000 mètres carrés et est directement adjacente à la gare de Schlieren.

Entre 2007 et 2015, 600 appartements, 12 600 m² de bureaux et 14 600 m² de surfaces commerciales, dont 330 m² de restaurants et bars, ont été construits sur le site de Färbi. Le quartier Geistlich comprend le projet «Magnolia», achevé en 2015, avec 137 immeubles en copropriété et les nouveaux bâtiments le long de la Brandstrasse et de l’Engstringerstrasse d’une superficie de 55 000 mètres carrés. Le «Rietpark» public occupe environ la moitié du nouveau quartier: il mesure 600 mètres de long, 42 000 mètres carrés et est au cœur du développement.

Une partie du projet est un double jardin d’enfants avec soins pour le déjeuner à Engstringerstrasse 5. Il est loué dans le bâtiment résidentiel et commercial avec 84 appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée réalisé par Geistlich lmmobilia AG. Le bureau zurichois E2A a été engagé comme architecte. Le nouveau bâtiment se compose d’une partie en forme de U du bâtiment à usage résidentiel à partir du 1er étage et d’un sous-sol continu au rez-de-chaussée. Tous les appartements font face au parc. Sur le toit, les locataires trouveront 15 jardins sur le toit basés sur les anciens jardins familiaux du site.

Les bâtiments de la Brandstrasse, occupés en 2020, ont été conçus par deux bureaux d’architecture différents. Graber Pulver Architekten est responsable du propriétaire du bâtiment Geistlich Immobilia AG avec quatre tours décalées l’une vers l’autre comme un échiquier à Brandstrasse 1-7. Les tours fusionnent en une unité sur une base de deux étages et garantissent un rayonnement lumineux optimal et des vues de tous les coins du bâtiment. Les options de logement polyvalentes comprennent des appartements classiques, des maisonnettes et des appartements groupés ainsi que des espaces commerciaux et de restauration et le centre de retraite pour le locataire principal Tertianum AG. Dans le bloc, une « Rue Interieure » coupée en longueur à travers le rez-de-chaussée relie les tours.

Gmür & Gschwentner Architects a conçu un immeuble de 202 appartements pour Helvetia Insurance à Brandstrasse 21. Le nouveau bâtiment divise le chantier en deux structures, chacune placée autour de sa propre cour. Le centre est une salle que les résidents peuvent utiliser pour des événements communautaires. Une nouveauté pour Schlieren est la piscine sur le toit avec solarium, qui est disponible gratuitement pour les résidents. Des appartements de 3,5 à 5,5 pièces ainsi que diverses zones commerciales le long de la Brandstrasse ont été construits ici. ■

Text: Linda von Euw / Bild: Geistlich Immobilia AG