Küttigen : Ancienne pépinière comme quartier résidentiel
Le complexe résidentiel "Baumgarten" est construit sur l'ancien site de la pépinière Hauenstein à Küttigen, près d'Aarau.
Le "Baumgarten" est construit dans un endroit ensoleillé au sud-ouest avec vue sur l'Aar et la Suisse centrale. 143 appartements locatifs et en propriété ainsi que 20 maisons mitoyennes sont prévus.
Le développement se compose de trois zones de construction avec différents concepts d'espace de vie. Ffkb Architects, Zurich, a conçu les maisons en rangée dans la partie inférieure du quartier résidentiel. Les maisons brun écorce dans la zone centrale du bâtiment ont été conçues par ERP Architects à Baden. Et Frei Architekten, Aarau, est responsable des maisons rouge-rouge dans la partie nord.
Grâce à leur géométrie astucieuse, les maisons multifamiliales doivent s'intégrer dans le paysage aux allures de parc. De grands espaces entre les structures devraient permettre une vue et une exposition au soleil maximales pour les appartements individuels.
Les maisons seront construites en construction hybride avec des murs intérieurs porteurs et des éléments de façade non porteurs. Le bois est utilisé comme dénominateur commun pour les murs extérieurs de tous les types de maisons. D'une part parce que le client travaille dans la construction bois. D'autre part, afin de rendre hommage au caractère de l'ancienne pépinière et de retracer son histoire.
La planification de la zone environnante doit également combiner les différentes zones de construction en un ensemble plus vaste. Hager Partner, Zurich, reprend également les thèmes de l'ancienne pépinière. Une partie de la population d'arbres sera préservée.
Markstein s'est vu confier le mandat de fiducie de construction et la commercialisation du nouveau projet de construction par le maître d'ouvrage Rombach Immobilien. Le prestataire immobilier l'accompagnera jusqu'à sa mise en service début 2023 et a déjà entamé la mise sur le marché du bien.
Le permis de construire était en place fin janvier 2021, et les travaux de construction ont commencé à la mi-mars 2021.
