Le taux hypothécaire de référence reste à 1,25%
Le taux de référence hypothécaire pour les locations reste inchangé à 1,25%. Il s'applique à la structure des loyers dans toute la Suisse. Selon l'Office fédéral du logement, le taux est inchangé depuis un an.
L’ Office fédéral du logement (BWO) a laissé le taux de référence hypothécaire pour les locations inchangé à 1,25%. Dans un communiqué du BWO, il est précisé que ce taux, qui s’applique à la structuration des loyers dans toute la Suisse, n’a pas été modifié depuis le 3 mars 2020.
Le taux d’intérêt de référence est déterminé sur la base du taux d’intérêt moyen trimestriel des créances hypothécaires nationales. Cela a été déterminé le 31 décembre 2020. Selon le BWO, le taux est passé de 1,30% à 1,28% par rapport au trimestre précédent. Le taux d’intérêt de référence applicable en vertu du droit locatif reste à 1,25% et reste à ce niveau jusqu’à ce que le taux d’intérêt moyen tombe en dessous de 1,13% ou dépasse 1,37%, explique le BWO. Le taux est toujours donné avec une précision d’un quart de pour cent.
Étant donné que le taux reste inchangé, selon le BWO, il n’y a pas non plus de nouvelle demande inférieure ou supérieure. Si un loyer dans la relation contractuelle individuelle n’est pas basé sur le taux de référence actuel de 1,25%, il existe un droit à une réduction. Les modifications des coûts, par exemple dans le cas des frais de maintenance, pourraient également conduire à une demande d’ajustement.
